L’obligation d’équipement d’un détecteur de fumée.
Depuis le 9 mars dernier, tous les logements sur le territoire français doivent être équipés d’un détecteur de fumée au minimum. Cette obligation est issue de la loi n° 2010-238 votée le 9 mars 2010. Le but avoué de l’opération est de faire chuter le taux de mortalité et de blessures dues aux incendies dans les logements français. La loi précise que le propriétaire d’un logement, quel qu’il soit (résidence principale, locative ou secondaire), a l’obligation de faire équiper son logement à ses frais. Dans le cas d’une résidence locative, si le logement est déjà loué au moment de l’obligation de la pose du détecteur, le propriétaire pourra déléguer à son locataire la pose de l’appareil. Il devra toutefois financer l’achat de ce dernier, ou le rembourser à son locataire. La loi précise aussi que les maisons à étages devront être équipées d’un détecteur par étage. Toutefois, aucun contrôle d’installation n’est prévu à ce jour, et aucun assureur de pourra invoquer l’absence de détecteur pour avoir à éviter de dédommager un sinistre.
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Les modèles mis sur le marché vont de l’appareil simple au plus complexe. En moyenne, on en trouve facilement autour des 20 €, pour les détecteurs de fumée les plus simples. Certains appareils sont à la fois équipés de détecteurs de fumée et de détecteur de monoxyde de carbone. Ce gaz, inodore et incolore, cause tous les hivers la mort de plusieurs personnes. Il peut donc être intéressant de faire d’une pierre deux coups. D’autres sont équipés de sourdines, permettant ainsi de réduire le volume sonore. Mais on peut dès lors se demander quelle utilité ils peuvent avoir puisque le but est justement de pouvoir réveiller les habitants en cas d’incendies pendant leur sommeil. Il est conseillé d’installer les détecteurs dans les endroits les plus hauts du logement, dans des lieux de passages ou de circulation, comme un couloir desservant des chambres, par exemple. Bien évidemment, il convient d’éviter l’installation d’un détecteur de fumée dans une cuisine ou à côté d’une cheminée. Dans ces deux cas, les vapeurs de cuisines ou les fumées de cheminées ne cesseraient de faire sonner le détecteur. Par ailleurs l’arrêté du 5 février 2013 interdit toute installation dans les parties communes des immeubles. En effet, il a été considéré qu’en cas de sonnerie, les habitants seraient alors incités à sortir de chez eux. Ils se dirigeraient donc droit sur les fumées présentes dans les parties communes. Et ce son justement ces fumées qui sont dangereuses. Dans tous les cas rien ne vaudra la prévention qui permettra de limiter le nombre de morts inutiles.
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