Qui peut faire l’estimation d’une maison ?
Vous envisagez de vendre votre maison et vous souhaitez pour cela connaître sa valeur marchande ? Il existe un certain nombre de personnes qualifiées et d’outils performants pour réaliser cette tâche. Pour plus d’informations à ce sujet, lisez ce qui suit.
Plan de l'article
Se tourner vers un notaire pour faire l’estimation d’une maison
Comme personne bien placée à contacter pour faire l’estimation d’une maison, le notaire se positionne en première ligne. En effet, il dispose d’assez de connaissance en la matière pour vous donner la valeur exacte de votre logement.
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Dans la réalité, le notaire a souvent accès aux actes de vente de sa zone d’habitation. Cela lui donne l’avantage de savoir un peu plus sur le prix réel des maisons qui sont vendues. Partant de ce fait, il peut vous dire le coût réel de votre habitation.
Il est cependant important de savoir qu’effectuer une estimation d’une maison par un notaire requiert un coût. Ce dernier n’offre pas ses services gratuitement. Vous devez à cet effet prévoir une rémunération variante entre 250 euros et 300 euros après service effectué. Aussi, lorsque ce dernier intervient dans l’authentification de la vente de la maison, le montant de sa rémunération peut s’élever.
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Solliciter les services d’une agence immobilière
Pour faire l’estimation d’une maison, vous pouvez faire appel à une agence immobilière. Celle-ci a l’habitude, dans l’exercice de ses fonctions, de négocier la vente des maisons entre vendeurs et acquéreurs. Pour que les deux parties soient satisfaites, l’agence s’assure d’établir un prix conforme aux réalités du marché et en fonction de la situation géographique.
Ainsi, une agence immobilière est habileté à vous donner le prix exact d’un logement que vous voulez vendre ou acheter. Outre cela, le fait de solliciter une telle structure procure d’autres avantages comme la rapidité de la vente du logement. Vous pouvez donc vite trouver un preneur pour la maison après avoir eu tous les renseignements sur son prix.
D’un autre côté, les structures immobilières mettent régulièrement à jour leur base de données sur le prix des biens immobiliers. Cela représente donc une garantie pour une estimation exacte de la valeur de votre logement.
Faire appel à un expert immobilier
Pour faire estimer une maison, vous pouvez faire appel à un expert immobilier. Ce dernier dispose des compétences requises pour vous donner la valeur financière exacte de votre logement. Dans les faits, un professionnel en immobilier a vécu à plusieurs reprises le processus de vente de maisons. Il est donc aguerri pour vous donner tous les paramètres qui interviennent dans l’estimation de votre logement.
Avec lui, vous pouvez trouver des astuces pour revoir à la hausse la valeur de votre maison en vous appuyant sur certains leviers d’estimation. Cette approche est d’un grand avantage pour ceux qui estiment que la valeur réelle de leur bien ne les convient pas. De même, l’expert en immobilier vous prévient sur les astuces des acquéreurs pour réduire le montant de votre demeure. Vous serez donc mieux avisé avec ces conseils pour profiter du montant réel de votre bien.
Exploiter les ressources en ligne
Les ressources en ligne représentent une meilleure alternative pour faire l’estimation d’une maison. En réalité, il existe une multitude de plateformes en ligne qui proposent ce type de service. Si vous n’êtes donc pas tenté par l’idée de solliciter l’expertise d’un professionnel ou d’une agence, vous pouvez en faire usage.
Pour tomber sur un site, il vous suffit d’indiquer dans la barre de recherche du navigateur l’expression « site d’estimation d’une maison ». Plusieurs adresses web vous seront proposées par le moteur de recherche. Vous faites le choix de celle que vous jugez fiable pour donner la valeur de votre demeure. Pour cela, un certain nombre de paramètres sont à vérifier comme le cas des avis des internautes ayant déjà expérimenté la plateforme.
Ainsi, pour faire l’estimation d’une maison, seuls un notaire, un expert immobilier ou une agence ne sont pas investis de cette lourde mission. Cette tâche peut aussi être réalisée via un site web d’estimation bien placé.
